Согласование перепланировки нежилого помещения

ООО «Аксиома СПб» предоставляет услуги по согласованию перепланировок нежилых помещений в Санкт-Петербурге и области. В компании трудятся аттестованные инженеры. Деятельность осуществляется на основании действующего свидетельства СРО. Специалисты помогают заказчику с оформлением всех необходимых документов и сопровождают проект на всех этапах вплоть до выдачи разрешения и технического заключения.

Зачем и в каких случаях нужно согласовывать перепланировку нежилого помещения?

Данная процедура строго обязательна, если внесены следующие конструктивные изменения:

  • демонтаж старых и возведение новых перегородок, создающих дополнительную нагрузку на несущие опоры;
  • закладка, увеличение или обустройство новых оконных и дверных проемов в капитальных стенах и перекрытиях;
  • перепланировка лестничных маршей, демонтаж старого и монтаж нового пола в многоуровневом нежилом помещении;
  • перестановка сантехнических, отопительных, вентиляционных и прочих приборов, повышающих нагрузку на инженерные коммуникации.

Штраф за несанкционированное или технически неграмотное выполнение данных работ достигает 250 000 руб. Впрочем, последствия могут быть куда более серьезными, вплоть до полной остановки эксплуатации объекта, обрушений, судебных тяжб и пр.

Информация о стоимости

Разделы проектов Стоимость проектных работ (за 1 м2) при перепланировке нежилых помещений общей площадью (м2):
до 100 м2 от 100 до 200 м2 от 200 до 500 м2 от 500 до 1000 м2 свыше 1000 и2
Архитектурные решения (АР) 500 350 250 150 80
Конструктивные решения (КР) 700 550 350 175 90
Электротехнические решения (ЭО) 350 200 150 85 45
Технологические решения (ТХ) 250 150 100 70 35
Отопление и вентиляция (ОВ) 400 250 125 75 40
Водопровод и канализация (ВК) 300 200 150 60 30
Пожарно-охранная сигнализация 250 150 100 60 30

Процедура согласования перепланировки нежилого помещения

Все начинается с обследования объекта, обмеров и экспертизы имеющихся бумаг. Далее инженеры ООО «Аксиома СПб» помогают заказчикам с оформлением и получением всей необходимой документации:

  • техпаспорта БТИ с поэтажным планом и экспликацией;
  • технического заключения, дающего право на проведение строительных работ;
  • собственно самого проекта перепланировки нежилого помещения (его разработкой занимаются аттестованные специалисты с действующими допусками);
  • заключений Роспотребнадзора, СЭС, Государственного пожарного надзора, комитета имущественных отношений, жилищной инспекции, балансодержателя здания и пр.

Строительные работы проводятся под нашим авторским надзором. Готовый объект проверяет приемочная комиссия, которая оценивает его соответствие проекту, доступность инженерных коммуникаций, журналы и пр. Финальный аккорд всей процедуры – получение подписанного всеми сторонами акта в жилищной инспекции.

Преимущества заказа проекта перепланировки нежилого помещения под ключ

При обращении в ООО «Аксиома СПб» вы получаете:

  • исчерпывающий перечень юридических, экспертных и строительно-монтажных услуг;
  • сопровождение каждого объекта на всех этапах, от предпроектного обследования до получения всей разрешительной документации;
  • индивидуальный расчет цен с учетом спецпредложений;
  • урегулирование организационных вопросов со всеми надзорными службами, от Комитета по градостроительству и архитектуре до администрации города и района.
Cloudim - онлайн консультант для сайта бесплатно.