Перепланировка здания от профессионалов

Скидка на проектирование

Перепланировка здания

Компания «Аксиома СПб» предлагает воспользоваться услугами по согласованию перепланировки помещений. Многие собственники объектов сталкиваются с необходимостью проведения такой процедуры. Мы подготовим пакет документов и выполним весь комплекс работ для законного оформления всех изменений.

Согласование перепланировки здания требуется при сдаче его в аренду или продаже. Новые собственники объектов обычно желают максимально эффективно использовать все комнаты под нужды своего бизнеса

План перепланировки 1 План перепланировки 2

 
Перепланировка здания от профессионалов Услуги по перепланировке зданий Перепланировка зданий

Что представляет собой перепланировка помещений?

Процесс связан с внесением любых изменений в архитектуру или инженерные сети объектов, в результате новая планировка не соответствует кадастровому или техническому паспорту. Главной задачей утверждения становится оформление документации, отвечающей фактическим данным о строении.

Схема перепланировки здания

 

Когда требуется утверждать перепланировку помещений?

  • Изменилось расположение дверей, стен, окон.
  • Были установлены новые или закрыты старые дверные и оконные проемы.
  • Устроены новые или заложены старые выходы в постройку.
  • Изменилась высота комнат.
  • Осуществлялся перенос, монтаж или демонтаж сантехнического оборудования.
  • Выполнялись любые действия с инженерными сетями (канализацией, водоснабжением, кондиционированием и пр.).

Классификация помещений по уровню сложности утверждения перепланировки

Ознакомьтесь с перечнем объектов, расположенных по степени трудоемкости процедуры(расположены от простых к сложным):

  • офис;
  • магазин непродовольственных товаров;
  • аптека;
  • перепланировка помещений продовольственного магазина;
  • салон красоты;
  • ресторан;
  • парикмахерская;
  • медицинский центр.

При проведении работ по устройству объектов такого назначения перепланировка помещений нужна для обеспечения требований к эксплуатации. Например, на объектах общепита требуется устанавливать мощную вытяжную систему, нужно обеспечить достаточные поставки электроэнергии, требуется устроить комнату для хранения пищевых продуктов и пр.

Что влияет на цену и сроки утверждения перепланировки зданий?

  • Назначение строения.
  • Историческая ценность постройки.
  • Район города.
  • Сложность архитектурных решений.
  • Соответствие перепланировки санитарным и пожарным нормам.
  • Наличие новых проемов в несущих стенах.
  • Увеличение высоты подвального этажа.
  • Прокладка водопроводных и вентиляционных систем и пр.

В каждом конкретном случае на ценообразование услуг влияют конкретные факторы.

Калькулятор

Ответственность за самовольную перепланировку здания

Объект находится в эксплуатации, в нем находятся и работают люди, поэтому контролирующие органы уделяют повышенное внимание к выполнению любых изменений. За проведение работ по перепланировке помещений без разрешения предусмотрены следующие санкции:

  • передача жалобы от соседей в суд или прокуратуру с целью последующего восстановления первоначального вида постройки;
  • денежные штрафы от 15 до 250 тысяч рублей;
  • уголовная ответственность при возникновении несчастных случаев из-за несанкционированного проведения работ;
  • принудительная продажа строения на торгах.

Профессиональная поддержка по утверждению перепланировки здания

Команда специалистов с высшим техническим образованием многие годы занимается оформлением любых изменений различных видов недвижимости. Мы накопили достаточно опыта, чтобы предлагать заказчикам максимальный комплекс услуг и гарантировать положительный результат. Согласование изменений – это трудоемкий процесс, нуждающийся в точном знании множества нюансов и законодательных требований.

Обращайтесь, мы готовы принять задачи по утверждению перепланировки помещений любого уровня сложности, в том числе и согласовать уже проведенные работы.

Схема перепланировки здания

Наименование объекта и адрес:
перепланировка бизнесцентра на Белоостровской д.6
9 этажей общей площадью 3800 кв.м.
Дата проведения работ:
август-ноябрь 2011 г.
Заказчик- ЗАО «Ленстройремонт»
Наименование производимых работ:
Проект перепланировки 9 этажей бизнесцентра, проект инженерных сетей, проект слаботочных сетей, дизайн проект внутренней отделки.

 
Cloudim - онлайн консультант для сайта бесплатно.